Договор долевого участия (ДДУ)

Покупка квартиры в ЖК "Домашний",
риэлторы БЕСТ-Новострой, Est-a-Tet
Обсуждение вопросов связанных с покупкой квартиры
Ипотека, Предложения банков, Промсвязьбанк, ВТБ24, Банк «Возрождение»
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 12:42
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 423 раза
Контактная информация:

Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение admin » 26 ноя 2015, 23:39

Как грамотно заключить договор долевого участия

Федеральное законодательство о долевом строительстве не устанавливает единого образца ДДУ, что оставляет некоторую свободу творчества застройщикам.

В этой теме обсуждаем все вопросы связанные с ДДу
Изображение
Ваш форум ЖК Домашний https://forum.nmaryno.ru
ЖК Домашний в Instagram
https://www.instagram.com/domashny.maryno/


Anastas
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 16:18
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 43 раза
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение Anastas » 28 дек 2015, 16:25

Здравствуйте.
Какая сумма будет указана в ДДУ? Полная стоимость объекта или Стоимость объекта за вычетом стоимости бронирования (1%)?

Аватара пользователя
gariffn
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 16:16
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение gariffn » 28 дек 2015, 19:32

Anastas писал(а):Здравствуйте.
Какая сумма будет указана в ДДУ? Полная стоимость объекта или Стоимость объекта за вычетом стоимости бронирования (1%)?
Мне обещали за вычетом суммы бронирования.(точнее обещали, что я в итоге заплачу меньше на эту сумму :)), тут на форуме присутствует представитель застройщика Олег , думаю он оперативно подскажет.
— Тебе четыре года. Ты должен срать в унитаз. Не жди, что мы сейчас вступим в переговоры, будем препираться и найдем компромисс. Срать будешь в унитаз, и точка.

Anastas
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 16:18
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 43 раза
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение Anastas » 28 дек 2015, 21:02

griffon писал(а):
Anastas писал(а):Здравствуйте.
Какая сумма будет указана в ДДУ? Полная стоимость объекта или Стоимость объекта за вычетом стоимости бронирования (1%)?
Мне обещали за вычетом суммы бронирования.(точнее обещали, что я в итоге заплачу меньше на эту сумму :)), тут на форуме присутствует представитель застройщика Олег , думаю он оперативно подскажет.
Я не это имею ввиду.
Скажу проще.
Стоимость, указанная в ДДУ, "застрахована" 214-ФЗ. А вот стоимость, указанная в договоре бронирования............ :(
Поэтому в случае непредвиденных обстоятельств Вам вернут сумму, указанную в ДДУ, а с суммой, указанной в договоре бронирования, придется распрощаться.


Аватара пользователя
gariffn
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 16:16
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение gariffn » 29 дек 2015, 15:45

Anastas писал(а):
griffon писал(а):
Anastas писал(а):Здравствуйте.
Какая сумма будет указана в ДДУ? Полная стоимость объекта или Стоимость объекта за вычетом стоимости бронирования (1%)?
Мне обещали за вычетом суммы бронирования.(точнее обещали, что я в итоге заплачу меньше на эту сумму :)), тут на форуме присутствует представитель застройщика Олег , думаю он оперативно подскажет.
Я не это имею ввиду.
Скажу проще.
Стоимость, указанная в ДДУ, "застрахована" 214-ФЗ. А вот стоимость, указанная в договоре бронирования............ :(
Поэтому в случае непредвиденных обстоятельств Вам вернут сумму, указанную в ДДУ, а с суммой, указанной в договоре бронирования, придется распрощаться.
Про это не знаю, думая вся у меня в договоре бронирования указана полная стоимость объекта.
— Тебе четыре года. Ты должен срать в унитаз. Не жди, что мы сейчас вступим в переговоры, будем препираться и найдем компромисс. Срать будешь в унитаз, и точка.

Олег Рожков
Представитель застройщика
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 01 дек 2015, 17:41
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение Олег Рожков » 30 дек 2015, 10:01

В ДДУ будет указана стоимость за вычетом 1% от стоимости, которое пойдет на бронирование квартиры.
Мы не сможем связать две суммы в одном ДДУ.
Как минимум, помешает то, что 1% на бронирование облагается НДС, а сумма, указанная в ДДУ НДС не облагается.

Anastas
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 16:18
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 43 раза
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение Anastas » 30 дек 2015, 21:32

Олег Рожков писал(а):В ДДУ будет указана стоимость за вычетом 1% от стоимости, которое пойдет на бронирование квартиры.
Мы не сможем связать две суммы в одном ДДУ.
Как минимум, помешает то, что 1% на бронирование облагается НДС, а сумма, указанная в ДДУ НДС не облагается.
Спасибо за ответ. Я так и полагал.

Anastas
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 16:18
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 43 раза
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение Anastas » 02 мар 2016, 11:40

Кто-нибудь подписал ДДУ на сегодняшний день?

Алина_
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 24 фев 2016, 13:56
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение Алина_ » 02 мар 2016, 12:14

Да подписали. В данный момент ДДУ на регистрации.

Anastas
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 16:18
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 43 раза
Контактная информация:

Re: Договор долевого участия (ДДУ)

Сообщение Anastas » 02 мар 2016, 15:42

Алина_ писал(а):Да подписали. В данный момент ДДУ на регистрации.
А договор брони Вы когда подписывали?



Яндекс.Метрика
 

 

cron