Привет из Марьино

Форум жителей Домашний раскроет все тайны желающим приобрести жилье. Жилой квартал Домашний это теплая атмосфера во всем
Евгений М
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 дек 2016, 20:08
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 18 раз
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение Евгений М » 22 мар 2017, 20:08

DmitriyK писал(а):
22 мар 2017, 11:10
Можно спорить долго, но есть факты:
1. Аренда тут далеко не дешевая. Смотрите рейтинги. http://moskva.naydidom.com/tseny/adtype-arenda Внизу прям на карте метро средние цены указаны.
2. Приезжих, поверьте, не много. Они все в Люблино, Выхино, Белые дачи, как раз рядом с ТЯК Москва и Садоводом.
3. Описание экологии местами неправдоподобное, и местами устаревшее. Откройте любую топографическую карту Москвы из интернета и увидите, что высота в Марьино 120-130м., как и в самом чистом западном округе Москвы. Вся Москва 120-170м., с пиком в Теплом стане (250м.). Ничего в Марьино не скапливается.
4. Люблинский сталелитейный завод закрыт в 2014 году ! МНПЗ и Курьяново модифицированы с целью улучшить экологию.
5. В Москва-реке у Марьино уже несколько лет водятся раки. Народ на постоянной основе их ловит.
6. Вред от "Чагинских болот" сильно раздут. Смотрите результаты анализов почвы. Можно взять даже из документов этого ЖК.
7. Сравните показатели воздуха на оф.сайте с любым районом, например с центром - будете сильно удивлены http://www.mosecom.ru/air/air-today/

Я не хочу сказать, что экология тут хорошая, конечно же нет, но она лучше, чем в центре например, а пугающие статьи и истории делают новую недвижимость в Марьино дешевле, что приятно)
Соглашусь с коллегой о предвзятом, уходящем корнями в прошлые десятилетия утверждении, мол, Марьино лидер в антирейтинге по качеству воздуха. Сегодня это не совсем верно, если совсем не верно. Спасибо здесь присутствующим за ссылку на сайт http://www.mosecom.ru/air/air-today/, где я провел достаточно продолжительное время. По результатам наблюдений и поиска хочу поделиться выводами о том, что в Москве абсолютно нет районов, воздух в которых полностью соответствовал бы нормам. Это факт. Сложно упрекнуть в необъективности станции и технические приборы, которым не нужно продавать "воздух" - квадраты за сумасшедшие деньги. Более того, в так называемые сложные для экологии часы (пробочный промежуток), уровень и количество вредных элементов таблицы Менделеева в некоторых экологически "элитных" районах превышает не только ПДК, но и уровень концентрации этих веществ в ту же минуту в районах-аутсайдерах, именуемых представителями рынка недвижимости. В частности, сравнивал в течении трех дней обстановку на перекрестке Ломоносовского и Вернадского проспектов (бываю там часто) с ситуацией в Капотне. В итоге 0:3 в пользу самых дешевого жилья в столице, причем однажды с двукратным перевесом. Похожая статистика и с перекрестком Аминьевским шоссе/Кутузовский проспект. Так что про воздух в Москве можно говорить долго, но только не искать его свежести, особенно вблизи крупных дорог и развязок. В рамках столицы, я думаю стоит обращать внимание имея ввиду экологию, в первую очередь, на близость домов к промышленным объектам их вред для окружающей среды.


Евгений М
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 дек 2016, 20:08
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 18 раз
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение Евгений М » 22 мар 2017, 20:13

Елена_Слабая писал(а):
22 мар 2017, 09:32
Марьино - район с дешевой арендой. Соответственно, много приезжих, особенно с других республик. Контингент соответствующий. Переехавший Чиркизон в "садовод" и ТЯК Москва усугубили ситуацию. В школах/садах много нерусских детей.
В начале прошлого века на месте этого района находились Чагинские болота, на место которых устроили поля орошения- сюда просто сливали всю канализацию Москвы, откуда, профильтровавшись через песок все нечистоты выливались в Москва реку. Вся отрава оставалась в Марьино.
Это самая низкая точка Москвы и здесь скапливается вся московская гарь и весь холодный воздух Москвы, что в совокупности с испарениями полей орошения дает неповторимую картину.

отсыда: http://www.msknov.ru/important/JEkologi ... ny_Moskvy/

Экологический антирейтинг

ЮВАО. На территории округа находятся Капотнинский нефтеперерабатывающий, Люблинский сталелитейный заводы, множество предприятий-загрязнителей вдоль Москвы-реки. Большинство районов, в том числе Капотня, Марьино, Люблино, крайне неблагоприятны для проживания
Много фактуры на этом сайте и действительно небесполезной. Вместе с тем, некоторые сведения об экологии устаревшие, в том числе по Марьино и Люблино. Было бы здорово увидеть обновленную картину от этого источника, вполне себе умеренного в оценках и не отличающегося, на мой взгляд, предвзятостью.

Дима
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 03 дек 2016, 11:58
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение Дима » 22 мар 2017, 22:02

Поддержу, что экология в месте ЖК в разы лучше, чем вблизи многополосной магистрали. По этому поводу хочу сказать, что многие ратуют за мост через реку, соединяющий Шоссейную и Каспийскую. Но данный мост построят только в рамках строительства ЮВХ, то есть мост неизбежно приведет в район магистраль. А по одному из проектов мост вообще планировался с Донецкой улицы, а не с Шоссейной. Так что, как бы не получить тут магистраль в будущем.

DmitriyK
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 15 фев 2016, 02:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 32 раза
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение DmitriyK » 22 мар 2017, 22:52

Дима писал(а):
22 мар 2017, 22:02
Поддержу, что экология в месте ЖК в разы лучше, чем вблизи многополосной магистрали. По этому поводу хочу сказать, что многие ратуют за мост через реку, соединяющий Шоссейную и Каспийскую. Но данный мост построят только в рамках строительства ЮВХ, то есть мост неизбежно приведет в район магистраль. А по одному из проектов мост вообще планировался с Донецкой улицы, а не с Шоссейной. Так что, как бы не получить тут магистраль в будущем.
Мост и благо и вред. Через Донецкую мост пускать просто некуда, да и место более подходящее по существующей инфраструктуре рядом с ж\д мостами. Тут где-то был ответ на форуме про строительство моста - его вроде до 2020 не будет точно.
Самый простой выход из ситуации с загрязнением воздуха - купить квартиру высоко. Тяжелые взвеси городского смога туда не поднимаются. Уверен, что воздух у меня на 23ем этаже в Марьино будет чище, чем на 3ем в пятиэтажке в ЗАО.


Валерий Р
Модератор инициативной группы
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 00:12
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 37 раз
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение Валерий Р » 22 мар 2017, 23:10

Евгений М писал(а):
21 мар 2017, 22:33
Коренные марьинцы, может Вы проясните такой момент...
Интересно знать, а что было раньше на месте застройки настоящего ЖК кроме ,как рассказывают представители брокеров, складских помещений Мосстройснаба? Возможно что-то располагалось до упомянутой организации?
Все только так и было. Потом аренда под склады. Потом жк
+ есть почти все в районе кроме пляжа, казино, аэропорта и космодрома, включая сады, школы, кинотеатры, тк, бассейн, катки, ледовый дворец, метро, ж/д станция
- самый большой район Москвы, пробки на выезд/въезд есть хотя и много меньше чем 1-2года назад, река есть но купаться нельзя, автобусов стало меньше, шашлык на набережной скоро запретят, с паркингом плохо
Про капотню и запахи-пахнет периодически как и во всей Москве (у тещи на Соколе тоже периодами выбросы) так кск выбросы воздушные делают теперь везде с канальи походу, от завода запахов и не было
Живу на Батайском с 1984 года

Валерий Р
Модератор инициативной группы
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 00:12
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 37 раз
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение Валерий Р » 22 мар 2017, 23:15

я вот больше всего по поводу ремонта переживаю. А именно хороших рабочих. Есть у кого на пиремете бригада порядочных мастеров-ремонтников? Чтоб качественно и не дорого? И чтоб не пили))))
Без проблем сделаю ремонт под ключ (могу с полной комплектацией кухней до вилок и ложек) и спросить сможете всегда-жить буду в 1пк 7 секции )))

Валерий Р
Модератор инициативной группы
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 00:12
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 37 раз
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение Валерий Р » 22 мар 2017, 23:22

Елена_Слабая писал(а):
22 мар 2017, 09:32
Марьино - район с дешевой арендой. Соответственно, много приезжих, особенно с других республик. Контингент соответствующий. Переехавший Чиркизон в "садовод" и ТЯК Москва усугубили ситуацию. В школах/садах много нерусских детей.
В начале прошлого века на месте этого района находились Чагинские болота, на место которых устроили поля орошения- сюда просто сливали всю канализацию Москвы, откуда, профильтровавшись через песок все нечистоты выливались в Москва реку. Вся отрава оставалась в Марьино.
Это самая низкая точка Москвы и здесь скапливается вся московская гарь и весь холодный воздух Москвы, что в совокупности с испарениями полей орошения дает неповторимую картину.

отсыда: http://www.msknov.ru/important/JEkologi ... ny_Moskvy/

Экологический антирейтинг

ЮВА. На территории округа находятся Капотнинский нефтеперерабатывающий, Люблинский сталелитейный заводы, множество предприятий-загрязнителей вдоль Москвы-реки. Большинство районов, в том числе Капотня, Марьино, Люблино, крайне неблагоприятны для проживания
Кого то расстрою но в квадрате Подольская Батайский Голованова никогда отстойников небыло
По поводу нерусских-они есть везде и все зависит от человека и от Вас самих как себя поставите в вопросах проживания
По экологии -когда река высохнет и рыба сдтхнет тогда поверю что Марьино худший экорайон-жить на Западе и Севере столицы возле Ленинского Дмитровки или Лен нградке много хуже

OksanaK
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 19:08
Благодарил (а): 77 раз
Поблагодарили: 6 раз
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение OksanaK » 25 мар 2017, 01:01

Валерий Р писал(а):
22 мар 2017, 23:15
я вот больше всего по поводу ремонта переживаю. А именно хороших рабочих. Есть у кого на пиремете бригада порядочных мастеров-ремонтников? Чтоб качественно и не дорого? И чтоб не пили))))
Без проблем сделаю ремонт под ключ (могу с полной комплектацией кухней до вилок и ложек) и спросить сможете всегда-жить буду в 1пк 7 секции )))
А цены у вас за м2 как у застройщика 15-20? Тоже актуально про ремонт )))

Будужить
Новый сосед
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 14:43
Поблагодарили: 3 раза
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение Будужить » 27 мар 2017, 15:32

доброго времени суток! Живу в Марьино 11-й год,полностью доволен районом,все тут в достатке и магазы и ТЦ и рынки и парки!!!
Во дворах новые детские площадки,дитишек полны дворы,есть где порезвиться и погулять. по поводу дорог,выезда с района то стало на много проще и легче! по сравнению года так четыре назад выезжал в шесть утра чтоб свободно выехать,сейчас же и в восемь утра с затруднениями но довольно лучше чем раньше. Были времена когда с работы с ВДНХ ездил по 2-2.5 часа до дома,сейчас жена с химок на авто за 1.5-2 часа доезжает! бывает и подольше но это уж по какой либо причине.
так что все тут в норме и даже лучше чем в более старых районах,есть с чем сравнивать!

Валерий Р
Модератор инициативной группы
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 00:12
Благодарил (а): 81 раз
Поблагодарили: 37 раз
Контактная информация:

Re: Привет из Марьино

Сообщение Валерий Р » 28 мар 2017, 08:44

OksanaK писал(а):
25 мар 2017, 01:01
Валерий Р писал(а):
22 мар 2017, 23:15
я вот больше всего по поводу ремонта переживаю. А именно хороших рабочих. Есть у кого на пиремете бригада порядочных мастеров-ремонтников? Чтоб качественно и не дорого? И чтоб не пили))))
Без проблем сделаю ремонт под ключ (могу с полной комплектацией кухней до вилок и ложек) и спросить сможете всегда-жить буду в 1пк 7 секции )))
А цены у вас за м2 как у застройщика 15-20? Тоже актуально про ремонт )))
Цены тут не обсуждаю, к тому же есть 2 фактора- 1. Ценообразование через год на стройматприалы 2. Застройщик крупный оптовик по закупкам и у рего в цене чистовой материал а у нас только черновой под чис очую отделку.
На сегоднялн й день цена ниже. Проекты делаем. Сро есть и прочие допуски



Яндекс.Метрика
 

 

cron