В РАЙОНЕ МАРЬИНО У МОСКВЫ-РЕКИ ПОСТРОЯТ МИКРОРАЙОН НА 14 ТЫС. ЖИТЕЛЕЙ

Информация о ЖК "Домашний"
Описания проекта, информация из открытых источников и СМИ,
проектная декларация, разрешение на строительство, официальные документы
Аватара пользователя
admin
Администратор
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 26 ноя 2015, 12:42
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 420 раз
Контактная информация:

В РАЙОНЕ МАРЬИНО У МОСКВЫ-РЕКИ ПОСТРОЯТ МИКРОРАЙОН НА 14 ТЫС. ЖИТЕЛЕЙ

Сообщение admin » 26 ноя 2015, 17:31

Изображение
Девелоперская компания «Группа ПСН» построит новый квартал, рассчитанный на 14 тыс. жителей, в районе Марьино на юго-востоке Москвы. Жилой комплекс под названием «Домашний» станет первым проектом крупной квартальной застройки в этом районе за последние 20 лет — большую часть домов в Марьине соорудили в 70-х и 80-х годах прошлого века. Новый микрорайон возведут на месте складов компании «Мосстройснаб», снос помещений уже начался, рассказал на презентации проекта президент «Группы ПСН» Максим Гасиев.

«Домашний» займет территорию в 27 га: с севера и востока к новостройкам будут примыкать существующие панельные дома, к западу от микрорайона проложены железнодорожные пути, а на юге протекает Москва-река. В непосредственной близости от жилого комплекса находится парк 850-летия Москвы. По словам директора по маркетингу «Группы ПСН» Екатерины Кутумовой, парк войдет в «Домашний» за счет смычки паркового пространства с зеленым бульваром, который проложат через весь будущий микрорайон в центре квартала.
Изображение
На территории нового микрорайона возведут 15 домов переменной этажности: по краям разместятся высотные здания в 22–32 этажа, ближе к центру проектом запланированы шести- и девятиэтажные дома. Общая площадь застройки достигнет 793 тыс. кв. м, из них 336 тыс. кв. м составит жилье, а 260 тыс. кв. м — коммерческие помещения. Вместе с жилыми домами в «Домашнем» появится новая школа, поликлиника и два детских сада. На 5400 квартир в комплексе предусмотрено 4250 наземных и подземных парковочных мест.
Изображение
Строительные работы начнутся в конце 2015 года. «Домашний» будут возводить в три очереди: первая должна быть готова в четвертом квартале 2017 года, вторая — в третьем квартале 2018-го, а третья — в конце 2020 года. Образовательные учреждения войдут в состав первой очереди; из 336 тыс. кв. м жилья к 2017 году должны построить 115 тыс.
Изображение
Продажи квартир начнутся через две недели, стартовая средневзвешенная цена 1 кв. м равна 130 тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке Марьина в настоящий момент составляет 165 тыс. руб. Минимальный бюджет покупки — 3,8 млн руб., на эту сумму клиенты смогут приобрести студию площадью 27 кв. м; общее количество студий в квартирном фонде равно 10%. Площадь квартир варьируется в диапазоне от 36 до 105 кв. м.

Изображение

Архитектурную концепцию микрорайона разработала голландская студия MLA+, на счету которой реогранизация Олимпийского парка в Лондоне для заселения после Олимпийских игр, переоборудование лондонского железнодорожного района King’s Cross в жилую застройку и несколько крупных проектов в Нидерландах, Китае и Великобритании. По словам директора архитектурной студии Маркуса Аппенцеллера, при создании квартирографии «Домашнего» в MLA+ старались направить максимальное число видов из окон на Москву-реку. Многочисленные заступы, эркеры и пилоны на кирпичных фасадах призваны создать трехмерное восприятие зданий, что поможет разнообразить визуальный облик квартала. В MLA+ объяснили, что старались сделать дома непохожими друг на друга.

Микрорайон не станут обносить забором, вместо этого внутреннюю территорию домов защитят от въезда автомобилей более высокими дворами — придомовые площадки будут подняты на полтора метра над землей. В «Группе ПСН» рассчитывают, что одновременно с возведением жилого комплекса столичные власти построят мост, который соединит Марьино с Коломенским. В этом случае центральный бульвар «Домашнего» станет связующим звеном между парком 850-летия Москвы с одной стороны реки и Коломенским парком — с другой.

ИСТОЧНИК: http://realty.rbc.ru/articles/27/10/201 ... 4574.shtml
Ваш форум ЖК Домашний https://forum.nmaryno.ru
ЖК Домашний в Instagram
https://www.instagram.com/domashny.maryno/


Екатерина 2112

Re: В РАЙОНЕ МАРЬИНО У МОСКВЫ-РЕКИ ПОСТРОЯТ МИКРОРАЙОН НА 14 ТЫС. ЖИТЕЛЕЙ

Сообщение Екатерина 2112 » 29 ноя 2015, 17:02

Это здорово , новые дома вдоль набережной , но меня смущает железная дорога от которой будет слышан ,грохот, вонь от солярки.

Но дело даже не в этом .Жилые дома вблизи железной дороги запрещено строить потому ,что 1) вибрации зданий от проходящих поездов очень значительны, в домах возникают трещины,которые дальше разрушают дом.,2) при железнодорожных авариях (сход вагонов и т.д.) последствия для ближлежащих домов могут быть катастрофическими , а с другой стороны проходит линия ЛЭП с которой рядом тоже не есть хорошо жить.


Яндекс.Метрика
 

 

cron