Секция 5

Покупка квартиры в ЖК "Домашний",
риэлторы БЕСТ-Новострой, Est-a-Tet
Обсуждение вопросов связанных с покупкой квартиры
Ипотека, Предложения банков, Промсвязьбанк, ВТБ24, Банк «Возрождение»
Anastas
Сообщения: 168
Зарегистрирован: 28 дек 2015, 16:18
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 43 раза
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Anastas » 30 мар 2016, 21:19

I корпус включает в себя секции 1, 2 , 3, 4.
II корпус включает в себя секции 5, 6, 7.


Олег Рожков
Представитель застройщика
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 01 дек 2015, 17:41
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Олег Рожков » 30 мар 2016, 21:32

Доброго вечера!

В ДДУ указывается:

1. Предмет Договора
1.1. Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок построить жилой комплекс (1 этап 1-ой очереди строительства), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0003016:1455 общей площадью 24 766 (Двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят шесть) кв.м. (далее –«земельный участок») по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл.30, (далее по тексту – «Комплекс») и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Комплекса передать Участнику находящийся в Комплексе объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 Договора (далее по тексту – «Квартира»), а Участник обязуется оплатить Застройщику обусловленную Договором цену Договора и принять Квартиру.
Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке № М-04-046278 от 03.02.2015г., заключенным с Департаментом городского имущества города Москвы, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.02.2015 г. за №77-77/004-77/004/029/2015-584/1, в редакции Дополнительного соглашения от 19.02.2015г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2015г. за № 77-77/004-77/004/029/2015-950/1, в редакции Дополнительного соглашения от 06.10.2015г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2015 г. за № 77-77/022-77/022/056/2015-949/1.
1.2. Объектом долевого строительства является Квартира № ..... (.....) ориентировочной (проектной) общей площадью ...... ( целых /100) квадратных метров, количество комнат: ......, расположенная на ..... этаже в секции ...... Комплекса.
Предварительное планировочное решение Квартиры и ее местоположение на этаже приведено в Приложении № 1 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора. Квартира передается Участнику без внутренней отделки и межкомнатных перегородок. Элементы планировочных решений, отображенные в Приложении № 1 и рекламных проспектах Комплекса, используются исключительно для визуализации Квартиры, и не выполняются в натуре Застройщиком.
Квартира расположена в многоквартирном жилом доме в составе строящегося Комплекса «Многоквартирные жилые дома переменной этажности с подземной автостоянкой, этап: 1-й этап первой очереди строительства» по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл.30, на арендованном Застройщиком земельном участке.
Последний раз редактировалось Олег Рожков 30 мар 2016, 21:34, всего редактировалось 1 раз.

Олег Рожков
Представитель застройщика
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 01 дек 2015, 17:41
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Олег Рожков » 30 мар 2016, 21:33

Олег Рожков писал(а):Доброго вечера!

В ДДУ указывается:

1. Предмет Договора
1.1. Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок построить жилой комплекс (1 этап 1-ой очереди строительства), расположенный на земельном участке с кадастровым номером 77:04:0003016:1455 общей площадью 24 766 (Двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят шесть) кв.м. (далее –«земельный участок») по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл.30, (далее по тексту – «Комплекс») и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Комплекса передать Участнику находящийся в Комплексе объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 Договора (далее по тексту – «Квартира»), а Участник обязуется оплатить Застройщику обусловленную Договором цену Договора и принять Квартиру.
Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка, предоставляемого правообладателю зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке № М-04-046278 от 03.02.2015г., заключенным с Департаментом городского имущества города Москвы, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.02.2015 г. за №77-77/004-77/004/029/2015-584/1, в редакции Дополнительного соглашения от 19.02.2015г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2015г. за № 77-77/004-77/004/029/2015-950/1, в редакции Дополнительного соглашения от 06.10.2015г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.10.2015 г. за № 77-77/022-77/022/056/2015-949/1.
1.2. Объектом долевого строительства является Квартира № ..... (.....) ориентировочной (проектной) общей площадью ...... ( целых /100) квадратных метров, количество комнат: ......, расположенная на ..... этаже в секции ...... Комплекса.
Предварительное планировочное решение Квартиры и ее местоположение на этаже приведено в Приложении № 1 к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора. Квартира передается Участнику без внутренней отделки и межкомнатных перегородок. Элементы планировочных решений, отображенные в Приложении № 1 и рекламных проспектах Комплекса, используются исключительно для визуализации Квартиры, и не выполняются в натуре Застройщиком.
Квартира расположена в многоквартирном жилом доме в составе строящегося Комплекса «Многоквартирные жилые дома переменной этажности с подземной автостоянкой, этап: 1-й этап первой очереди строительства» по адресу: г. Москва, ул. Донецкая, вл.30, на арендованном Застройщиком земельном участке.

Указание корпуса в рекламных проспектах, договорах бронирования условно и используется для внутренней маркировки и идентификации.

Andrey
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 17:14
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 42 раза
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Andrey » 30 мар 2016, 21:42

Ну вообще на сайте Estatet все 7 секций это один корпус №1. И нумерация квартир у всех 7-ми секций единая, хоть это и два разных здания. А на сайте Best-novostroy секции 1, 2, 3, 4 это корпус №1, а секции 5, 6, 7 - корпус №2. Т.е. налицо некоторые нестыковки в предоставляемых данных.


Олег Рожков
Представитель застройщика
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 01 дек 2015, 17:41
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Олег Рожков » 30 мар 2016, 21:52

Andrey писал(а):Ну вообще на сайте Estatet все 7 секций это один корпус №1. И нумерация квартир у всех 7-ми секций единая, хоть это и два разных здания. А на сайте Best-novostroy секции 1, 2, 3, 4 это корпус №1, а секции 5, 6, 7 - корпус №2. Т.е. налицо некоторые нестыковки в предоставляемых данных.
Смотрите сообщение выше.

Трактовка в ДДУ идёт без указания номера корпуса, указывается Секция, номер, этаж, площадь и приложение с графическим отображением квартиры.

Основной договор - это ДДУ.

Andrey
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 17:14
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 42 раза
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Andrey » 30 мар 2016, 22:09

Олег Рожков писал(а):
Смотрите сообщение выше.

Трактовка в ДДУ идёт без указания номера корпуса, указывается Секция, номер, этаж, площадь и приложение с графическим отображением квартиры.

Основной договор - это ДДУ.
Спасибо за разъяснения. Главное чтобы этаж, метраж и вид совпадал :D

Олег Рожков
Представитель застройщика
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 01 дек 2015, 17:41
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Олег Рожков » 30 мар 2016, 22:54

Andrey писал(а):
Олег Рожков писал(а):
Смотрите сообщение выше.

Трактовка в ДДУ идёт без указания номера корпуса, указывается Секция, номер, этаж, площадь и приложение с графическим отображением квартиры.

Основной договор - это ДДУ.
Спасибо за разъяснения. Главное чтобы этаж, метраж и вид совпадал :D
Само собой :D

Onever10
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 27 мар 2016, 06:44
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Onever10 » 31 мар 2016, 09:08

Тогда почему в доверенности на регистрацию и договоре на бронь указывается номер корпуса? Не будет проблем с росреестром?

Олег Рожков
Представитель застройщика
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 01 дек 2015, 17:41
Контактная информация:

Re: Секция 5

Сообщение Олег Рожков » 31 мар 2016, 14:20

Onever10 писал(а):Тогда почему в доверенности на регистрацию и договоре на бронь указывается номер корпуса? Не будет проблем с росреестром?
В образце доверенности не указывается номер корпуса, указывается номер секции

Аватара пользователя
Fairy
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 31 мар 2016, 14:06
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 2 раза

Re: Секция 5

Сообщение Fairy » 31 мар 2016, 14:24

Всем доброго дня) мой договор пока на согласовании) хотела уточнить, вы получили скидочную карту в Икею и какие по ней условия?



Яндекс.Метрика
 

 

cron