Процедура покупки в ипотеку

Покупка квартиры в ЖК "Домашний",
риэлторы БЕСТ-Новострой, Est-a-Tet
Обсуждение вопросов связанных с покупкой квартиры
Ипотека, Предложения банков, Промсвязьбанк, ВТБ24, Банк «Возрождение»
Onever10
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 27 мар 2016, 06:44
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Процедура покупки в ипотеку

Сообщение Onever10 » 27 мар 2016, 19:50

Олег, распишите процедуру покупки в ипотеку по пунктам. Спасибо


Аватара пользователя
gariffn
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 16:16
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Процедура покупки в ипотеку

Сообщение gariffn » 27 мар 2016, 20:17

Onever10 писал(а):Олег, распишите процедуру покупки в ипотеку по пунктам. Спасибо
Давайте я опишу, как купить квартиру в Домашнем при помощи ипотеки:
1.Готовите документы и подаете заявку, например по ПСБ
или ВТБ24
2. Отправляете их ипотечному менеджеру можно в банк можно к продавцу(уточните email и телефон в офисах продаж)
3.Получаете одобрение.
4.Менеджер продавца согласовывает ДДУ с банком.
5.Получаете согласие от страховой заключить с Вами договор страхование (список страховых зависит от банка)
6.Открываете расчетный счет в банке
7.Перечисляете первый взнос на свой расчетный счет
8.В назначенный день приезжаете на сделку в банк. (подписываете Кредитный договор, страховка, аккредитив)
9.С документами из банка приезжаете в офис продаж подписываете ДДУ.
10. все , ждем ДДУ из регистрационной палаты.

Застройщик получает деньги с аккредитива после того как предоставляет в банк свою копию зарегистрированного ДДУ.
— Тебе четыре года. Ты должен срать в унитаз. Не жди, что мы сейчас вступим в переговоры, будем препираться и найдем компромисс. Срать будешь в унитаз, и точка.

Onever10
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 27 мар 2016, 06:44
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Процедура покупки в ипотеку

Сообщение Onever10 » 27 мар 2016, 20:39

gariffn писал(а):
Onever10 писал(а):Олег, распишите процедуру покупки в ипотеку по пунктам. Спасибо
Давайте я опишу, как купить квартиру в Домашнем при помощи ипотеки:
1.Готовите документы и подаете заявку, например по ПСБ
или ВТБ24
2. Отправляете их ипотечному менеджеру можно в банк можно к продавцу(уточните email и телефон в офисах продаж)
3.Получаете одобрение.
4.Менеджер продавца согласовывает ДДУ с банком.
5.Получаете согласие от страховой заключить с Вами договор страхование (список страховых зависит от банка)
6.Открываете расчетный счет в банке
7.Перечисляете первый взнос на свой расчетный счет
8.В назначенный день приезжаете на сделку в банк. (подписываете Кредитный договор, страховка, аккредитив)
9.С документами из банка приезжаете в офис продаж подписываете ДДУ.
10. все , ждем ДДУ из регистрационной палаты.

Застройщик получает деньги с аккредитива после того как предоставляет в банк свою копию зарегистрированного ДДУ.
Значит у нас уже 4 пункт.
По 5 пункту вопрос, страховка оформляется в момент подписания договора в банке?
и еще вопрос, дата визита в банк согласовывается, или как банк скажет?!

Аватара пользователя
gariffn
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 16:16
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Процедура покупки в ипотеку

Сообщение gariffn » 27 мар 2016, 20:50

Onever10 писал(а): Значит у нас уже 4 пункт.
По 5 пункту вопрос, страховка оформляется в момент подписания договора в банке?
и еще вопрос, дата визита в банк согласовывается, или как банк скажет?!
По ПСБ да, единственное я заранее написал в страховую заполнил их анкету,
страховая в банк направляет свое согласие/уведомление, оплата страховой премии в банке в день сделки.

Дату и время банк согласовывает с Вами - никакого принуждения :D :D :D

PS: я слышал, что с 1 апреля будет повышение цен.
— Тебе четыре года. Ты должен срать в унитаз. Не жди, что мы сейчас вступим в переговоры, будем препираться и найдем компромисс. Срать будешь в унитаз, и точка.


Onever10
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 27 мар 2016, 06:44
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Процедура покупки в ипотеку

Сообщение Onever10 » 27 мар 2016, 20:54

gariffn писал(а):
Onever10 писал(а): Значит у нас уже 4 пункт.
По 5 пункту вопрос, страховка оформляется в момент подписания договора в банке?
и еще вопрос, дата визита в банк согласовывается, или как банк скажет?!
По ПСБ да, единственное я заранее написал в страховую заполнил их анкету,
страховая в банк направляет свое согласие/уведомление, оплата страховой премии в банке в день сделки.

Дату и время банк согласовывает с Вами - никакого принуждения :D :D :D

PS: я слышал, что с 1 апреля будет повышение цен.
ПСБ сказал 50/50 заемщик и созаемщик жизнь и здоровье......какой нынче процент у страховых?

П.С. у нас договор бронирования пока

Аватара пользователя
gariffn
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 16:16
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Процедура покупки в ипотеку

Сообщение gariffn » 27 мар 2016, 21:00

Onever10 писал(а): ПСБ сказал 50/50 заемщик и созаемщик жизнь и здоровье......какой нынче процент у страховых?
П.С. у нас договор бронирования пока
Уточните лучше у них напрямую. там от Вашего возраста зависит и размера кредита.
Страховые компании.jpg
Страховые компании.jpg (1.03 МБ) 2636 просмотров
— Тебе четыре года. Ты должен срать в унитаз. Не жди, что мы сейчас вступим в переговоры, будем препираться и найдем компромисс. Срать будешь в унитаз, и точка.

Onever10
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 27 мар 2016, 06:44
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Процедура покупки в ипотеку

Сообщение Onever10 » 27 мар 2016, 21:04

У нас есть такая бумага, но там еще ингос есть......
Так , в среднем какой процент, и что значит 50 на 50 :?

Аватара пользователя
gariffn
Сообщения: 132
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 16:16
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 27 раз
Контактная информация:

Re: Процедура покупки в ипотеку

Сообщение gariffn » 27 мар 2016, 21:11

Onever10 писал(а):У нас есть такая бумага, но там еще ингос есть......
Так , в среднем какой процент, и что значит 50 на 50 :?
Процент 0,25% у заемщика и 0,16% у созаемщика , это по ВСК.
50 на 50 страхуете риски жизнь и тудоспособность Вы и супруга, так как у Вас кредит на двоих и супруги идут созаемщиками, а не один заемщик второй поручитель.
— Тебе четыре года. Ты должен срать в унитаз. Не жди, что мы сейчас вступим в переговоры, будем препираться и найдем компромисс. Срать будешь в унитаз, и точка.

Onever10
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 27 мар 2016, 06:44
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:

Re: Процедура покупки в ипотеку

Сообщение Onever10 » 27 мар 2016, 21:14

спасибо...завтра узнаем



Яндекс.Метрика
 

 

cron