Ход строительства

Сроки сдачи, ход строительства, качество строительства,вопросы заселения.
sosedi
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 08 апр 2016, 11:06
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 14 раз
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение sosedi » 09 май 2016, 09:30

Maximus писал(а):
Андрей писал(а):
Maximus писал(а):Фотоотчёт по 7
Большое спасибо за фото - отлично вышло, новый ракурс.
Фото 817 с того же ракурса что и апрельское фото выше. Просто колонны сумерки заслонили колонны первой секции
Спасибо огромное за фотоотчеты и пояснения)))) будем ждать новых :)


Линда
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 14:46
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение Линда » 13 май 2016, 22:00

KonVpalto писал(а):
Tatiana писал(а):30 апреля 2016 Вид со стороны 7 секции
быстро строят, молодцы!!
кому-то кажется - быстро строят, а вот я думаю - медленно. Всё в сравнении! В конце зимы ездили по разным объектам, изучали, присматривались к ЖК: "Люберцы 2015 и 2016" от с/к Самолёта, "Новоград Павлино" от с/к МИЦ, "Новокосино" и т.д., везде стройка основная началась с весны, как и в Домашнем, везде так же монолит строится. но в настоящий момент там уже по 5-7 домов подняли одновременно до 6-7 этажа. целые микрорайоны выросли на глазах! а в Домашнем с зимы почти за пол года , никак всё выше первого этажа подняться не могут!!! МЕДЛЕННО!!!

Denis FD
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 03 апр 2016, 22:22
Благодарил (а): 53 раза
Поблагодарили: 23 раза
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение Denis FD » 13 май 2016, 22:43

Линда писал(а): кому-то кажется - быстро строят, а вот я думаю - медленно.
Нужно выяснить когда вышеобозначенные ЖК получили разрешение на строительство, имеется ли в проектах подземный паркинг, какая максимальная этажность зданий.
Очевидно что эти факторы оч влияют на скорость постройки.

Аватара пользователя
Maximus
Модератор инициативной группы
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 12:51
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 33 раза
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение Maximus » 13 май 2016, 23:59

Заливка очередного перекрытия возможна только после заливки и отвердения колонн. Колонны заливаются после отвердения предыдущего перекрытия. Если я не путаю. Да и очевидно, что стойки под опалубку должны стоять не столько на твёрдом, сколько на достаточно отвердевшем.
Из курса институтского помню, что бетон твердеет следующим образом:
После добавленИя воды есть всего три часа для выполнения заливки, это край. Ибо необратимые процессы начинаются через полчаса.
Первые 80% твердости бетон достигает за неделю. Последующие 20% в течении ещё трех недель.
При всем при этом, ещё происходит сильное обжатие арматуры, которая по сути несет больше крнсируктивных функций , чем бетон. Не помню допустимый срок для необходимого обжатия, но полагаю он не меньше недели.
Так вот, считаю невозможным или опасным для надёжности конструкции заливку перекрытий , которые будут всем весом давить на неокрепшие элементы (опалубка же не в воздухе висит).
Если рассматривать безопасное строительство по СНиПам, то строительство монолита не возможно ранее чем допустимое.


Аватара пользователя
Maximus
Модератор инициативной группы
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 12:51
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 33 раза
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение Maximus » 14 май 2016, 00:49

Не знаю точные данные, но уверен они зависят ещё и от толщины единовременной заливки и конструетивного назначения и наличия достаточного количества опалубки ))
Как любят говорить выскочки из юротделов : "производим элементарный арифметический расчет"
Застройщик заявил что построит за два года , это 106 недель.
В 32 х этажной башне 65 заливных элементов не считая фундамента.(колонны одного этажа, считаю за один элемент)
Если давать на элемент по неделе-полторы, что на мой взгляд минимально чтоб спокойно спать в этом доме ночью, - то как раз по времени проекта. Плюс фундамент и минимальная отделка и коммуникации.
То есть за месяц не больше двух этажей . Но не меньше одного - это будет явной просрочкой.

Ещё можно считать по количеству всех этажей всех секций : 6+6+6+(25+13/2)+32+9+32=110 этажей.
Значит, чтоб бы быть увернным в соблюдении сроков застройщика, то каждую неделю должен быть залит хотя бы этаж любой секции.

Все это конечно примерно и по-делитански , но вряд-ли сильно отличается от реальных цифр. ПГС-ники меня поправят, если че.))
Последний раз редактировалось Maximus 14 май 2016, 00:59, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Maximus
Модератор инициативной группы
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 12:51
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 33 раза
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение Maximus » 14 май 2016, 00:56

Лично я пока вижу недостаток опалубки и бетона.
Заливка одного перекрытия - кубов 100-120 , это около 20 миксеров. Или я снова ошибаюсь?

Линда
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 14:46
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение Линда » 14 май 2016, 19:18

[quote="Maximus"]
То есть за месяц не больше двух этажей . Но не меньше одного - это будет явной просрочкой.

ну вот и получается, что с февраля уже как 4 месяца прошло, т.е. как минимум должно быть по 4 этажа во всех секциях. как минимум! а на данный момент, например у 3-го корпуса вообще над землёй ничего не обозначилось - 0 этажей! в других корпусах - еле-еле 1 этаж, и только в 1-м корпусе 2 этажа подняли. за 4 месяца. это МЕДЛЕННО!!!

Kira
Участник ТСЖ
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 26 апр 2016, 15:24
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 37 раз
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение Kira » 14 май 2016, 20:50

с февраля уже как 4 месяца прошло, т.е. как минимум должно быть по 4 этажа во всех секциях
Сейчас только середина мая, не знаю где вы там с февраля насчитали то 4 месяца, то сначала вообще пол года.

Просто видимо на этот объект не так много рабочих выделено. Наблюдаю за стройкой по камерам каждый день ( даже пару раз везло попадать на момент передвижения камеры и увеличения изображения), видно же что в основная масса строителей копошатся на одном из корпусов, а на остальных либо вообще никого, либо парочка человек расхаживает. Отсюда и медленный темп строительства. Если б на каждый корпус хватало человек - было бы вам несколько этажей за месяц. Данная перспектива меня тоже очень огорчает.

Но мне больше всего непонятно то, почему некоторые корпуса возводят, а на месте некоторых не то что бы конь не валялся, а даже намека нет что там что-то быть должно!!! Я, конечно, так уж сильно не разбираюсь в ходе строительства рядом расположенных домов, но непонятно! Это настораживает.
Поедем на следующей неделе в офис продаж выяснять этот момент. Хотя не думаю что продажники скажут что-то вразумительное.

Аватара пользователя
Maximus
Модератор инициативной группы
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 12:51
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 33 раза
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение Maximus » 14 май 2016, 23:23

Потому что работу надо "показывать" потенциальным покупателям. Я вообще опасался, что сейчас возьмутся за одну-две башни , чтоб прогресс был виден....
Но вроде ниче.
Думаю, что средние корпуса не начали возводить, потому что неудобно по технологии, да и парковка по центру...
Рабочих я в один момент насчитал человек 50 одновременно. Если их будет больше, то некоторые начнут гулять вокруг стройки от безделья и хлебать пиво в соседних кварталах.
На майских видел толпу весёлых монтажников, потомков А. Навои и О. Хайяма, возращающихся из парка на стройку. Не сильно так и культурно, но заметно выпивших

BayK
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 19 май 2016, 15:00
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 8 раз
Контактная информация:

Re: Ход строительства

Сообщение BayK » 30 май 2016, 17:27

Всем добрый день! :)
Думаю,что так будут нагляднее изменения в течение одной строительной недели.
Вложения
23 мая.png
23 мая.png (3.21 МБ) 920 просмотров
26 мая.png
26 мая.png (3.85 МБ) 920 просмотров
30 мая.png
30 мая.png (3.76 МБ) 920 просмотров



Яндекс.Метрика
 

 

cron