Ген план и типовые планировки

[DmitriyK]

Садик и школу не сдали с первой очередью? Вообще ей еще год строиться, первой очереди. Ну и уже сказали же, что сад и школа будут позже, т.к. если строить раньше - все будет простаивать. Спроса необходимого нет пока.
Про вторую очередь. Никто ничего никому не должен, пока договор не подписан.
Про страх - с чем он связан то? С субъективными ощущениями? Первая очередь строится с опережением без остановки даже ночью.

[Евгений М]

Потихонечку картина вырисовывается. Садик и школу обещали сдать вместе с первой очередью - не сдали! Начало второй очереди мало того, что не начиналось (а должно в |V квартале 2016), там даже промзона не сносится и катлавана нет. По всей видимости продажи идут не так хорошо, как застройщику хотелось бы! А многие наши друзья присматриваются и хотят купить квартиру в этом ЖК. Но вот такие вот моменты конечно пугают потенциальных покупателей!!!! Да и мне, уже купившему квартиру, уже становиться страшновато.

По информации от брокеров, сообщивших ее мне в середине декабря - январь 2017 г. знаменуется началом строительства (видимо, речь идет про снос и последующие манипуляции) второй очереди, апрель - старт продаж соответствующих квартир.

[Violetta3663]

У меня та же информация, старт продаж второй очереди - апрель 2017. А "страшно становится" или троллям, или дольщикам Влюблино, у них то вообще глушняк

[DmitriyK]

В Влюблино все совсем грустно...
Самое смешное, что они выкладывают фотки хода строительства. Май - пустое поле, и декабрь - пустое поле со снегом (фундамент залили вроде)

[Neul]

Потихонечку картина вырисовывается. Садик и школу обещали сдать вместе с первой очередью - не сдали! Начало второй очереди мало того, что не начиналось (а должно в |V квартале 2016), там даже промзона не сносится и катлавана нет. По всей видимости продажи идут не так хорошо, как застройщику хотелось бы! А многие наши друзья присматриваются и хотят купить квартиру в этом ЖК. Но вот такие вот моменты конечно пугают потенциальных покупателей!!!! Да и мне, уже купившему квартиру, уже становиться страшновато.

Не стоит так переживать, часть работ зимой проводить строителя сложно и затратно. И как верно заметили выше, запуск вторых очередей может быть не связан с динамикой продаж. Чаще всего это решения маркетингового отдела - анализа рынка.

[molodoi007]

Сегодня смотрел оф. сайт Домашнего и подумал что схожу с ума, что-то не родное ощущалось, не видное глазу... Разобрался.
Желание ПСН заработать как можно больше на "ходовом" пользующимся спросом проектом.
Дома на ген. плане существенно подросли, что не радует...(((( А ведь изначально думал купить квартиру​ с окнами в сторону речки 30-32 этаж, но взял другую.
Смотрите сами.

[Andrey]

Ловким движением руки башни превращаются....

[Andrey]

Добавил для наглядности:

Domashny.gif (1.95 МБ) 1054 просмотра

Domashny2.gif (1.8 МБ) 1054 просмотра

Как мы видим во второй очереди подросли еще несколько домов, не только те, что у реки. К началу третьей очереди, думаю, комплекс еще подрастет.

[Andrey]

И еще немного:

Domashny3.gif (1.6 МБ) 1325 просмотров

Domashny4.gif (2.12 МБ) 1325 просмотров

Domashny5.gif (2.06 МБ) 1325 просмотров

Domashny6.gif (1.94 МБ) 1325 просмотров

Видно, что стороны железной дороги все среднеэтажные корпуса подросли до 20-ти и 25-ти этажей.

[Neul]

Большое спасибо за наглядные примеры изменений!
А насчёт состава изменений ничего страшного нет. Было понятно, что 2я и 3я очереди ещё будут меняться, так происходит всегда и везде в больших проектах. Изначально просто нарисовали красивые картинки, теперь постепенно приводят к реальности.
Когда покупал квартиру мне в глаза сразу бросилось, что первая очередь явно массивнее и крупнее двух других, поэтому я для себя сразу решил, что будут "утяжелять" со временем.

Посмотрите что творит ПИК или когда-то Мортон в своих проектах и множество других компаний. Вместо дет. сада появляется ещё жилая башня, вместо парковки ещё три башни и т.д. Вот это страшно.
Поэтому если не будут добавлять новые дома вместо обещанных парковки, сада, школы, аллеи, можно считать ПСН добросовестной компанией
п.с. Покупать квартиру в первой очереди в расчёте на хорошие виды на реку немного наивно. Даже на 30х этажах перед тобой или под тобой будут целые каменные джунгли до реки. Река будет у тех домов, которые на неё будут выходить и логично, что они будут стоить дороже и логично что кол-во таких более дорогих квартир ПСН и увеличивает.