Ген план и типовые планировки

Информация о ЖК "Домашний"
Описания проекта, информация из открытых источников и СМИ,
проектная декларация, разрешение на строительство, официальные документы
DmitriyK
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 15 фев 2016, 02:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 31 раз
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение DmitriyK » 27 дек 2016, 17:28

Садик и школу не сдали с первой очередью? Вообще ей еще год строиться, первой очереди. Ну и уже сказали же, что сад и школа будут позже, т.к. если строить раньше - все будет простаивать. Спроса необходимого нет пока.
Про вторую очередь. Никто ничего никому не должен, пока договор не подписан.
Про страх - с чем он связан то? С субъективными ощущениями? Первая очередь строится с опережением без остановки даже ночью.


Евгений М
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 14 дек 2016, 20:08
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 18 раз
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение Евгений М » 27 дек 2016, 17:59

sosedi писал(а):Потихонечку картина вырисовывается. Садик и школу обещали сдать вместе с первой очередью - не сдали! Начало второй очереди мало того, что не начиналось (а должно в |V квартале 2016), там даже промзона не сносится и катлавана нет. По всей видимости продажи идут не так хорошо, как застройщику хотелось бы! А многие наши друзья присматриваются и хотят купить квартиру в этом ЖК. Но вот такие вот моменты конечно пугают потенциальных покупателей!!!! Да и мне, уже купившему квартиру, уже становиться страшновато.
По информации от брокеров, сообщивших ее мне в середине декабря - январь 2017 г. знаменуется началом строительства (видимо, речь идет про снос и последующие манипуляции) второй очереди, апрель - старт продаж соответствующих квартир.

Violetta3663
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 07 ноя 2016, 21:54
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение Violetta3663 » 28 дек 2016, 09:51

У меня та же информация, старт продаж второй очереди - апрель 2017. А "страшно становится" или троллям, или дольщикам Влюблино, у них то вообще глушняк :D

DmitriyK
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 15 фев 2016, 02:45
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 31 раз
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение DmitriyK » 28 дек 2016, 10:51

В Влюблино все совсем грустно...
Самое смешное, что они выкладывают фотки хода строительства. Май - пустое поле, и декабрь - пустое поле со снегом :) (фундамент залили вроде)


Аватара пользователя
Neul
Модератор инициативной группы
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 23 апр 2016, 19:28
Откуда: Москва
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 113 раз
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение Neul » 28 дек 2016, 11:26

sosedi писал(а):Потихонечку картина вырисовывается. Садик и школу обещали сдать вместе с первой очередью - не сдали! Начало второй очереди мало того, что не начиналось (а должно в |V квартале 2016), там даже промзона не сносится и катлавана нет. По всей видимости продажи идут не так хорошо, как застройщику хотелось бы! А многие наши друзья присматриваются и хотят купить квартиру в этом ЖК. Но вот такие вот моменты конечно пугают потенциальных покупателей!!!! Да и мне, уже купившему квартиру, уже становиться страшновато.
Не стоит так переживать, часть работ зимой проводить строителя сложно и затратно. И как верно заметили выше, запуск вторых очередей может быть не связан с динамикой продаж. Чаще всего это решения маркетингового отдела - анализа рынка.

molodoi007
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 14 ноя 2016, 09:00
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 9 раз
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение molodoi007 » 07 апр 2017, 22:42

Сегодня смотрел оф. сайт Домашнего и подумал что схожу с ума, что-то не родное ощущалось, не видное глазу... Разобрался.
Желание ПСН заработать как можно больше на "ходовом" пользующимся спросом проектом.
Дома на ген. плане существенно подросли, что не радует...(((( А ведь изначально думал купить квартиру​ с окнами в сторону речки 30-32 этаж, но взял другую.
Смотрите сами.
Вложения
IMG_20170407_222757.jpg
IMG_20170407_222757.jpg (515.26 КБ) 1006 просмотров
IMG_20170407_222845.jpg
IMG_20170407_222845.jpg (554.24 КБ) 1006 просмотров
glr_evening_00009_thumb_800600.png
glr_evening_00009_thumb_800600.png (1.04 МБ) 1006 просмотров
glr_evening_00008_thumb_800600.png
glr_evening_00008_thumb_800600.png (1.01 МБ) 1006 просмотров
glr_evening_00004_thumb_800600.png
glr_evening_00004_thumb_800600.png (898.69 КБ) 1006 просмотров
glr_evening_00003_thumb_800600.png
glr_evening_00003_thumb_800600.png (822.3 КБ) 1006 просмотров
glr_evening_00000_thumb_800600.png
glr_evening_00000_thumb_800600.png (728.5 КБ) 1006 просмотров

Andrey
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 17:14
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 42 раза
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение Andrey » 07 апр 2017, 23:48

Ловким движением руки башни превращаются....

Andrey
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 17:14
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 42 раза
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение Andrey » 08 апр 2017, 10:47

Добавил для наглядности:
Domashny.gif
Domashny.gif (1.95 МБ) 978 просмотров
Domashny2.gif
Domashny2.gif (1.8 МБ) 978 просмотров
Как мы видим во второй очереди подросли еще несколько домов, не только те, что у реки. К началу третьей очереди, думаю, комплекс еще подрастет.

Andrey
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 17:14
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 42 раза
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение Andrey » 08 апр 2017, 11:37

И еще немного:
Domashny3.gif
Domashny3.gif (1.6 МБ) 1249 просмотров
Domashny4.gif
Domashny4.gif (2.12 МБ) 1249 просмотров
Domashny5.gif
Domashny5.gif (2.06 МБ) 1249 просмотров
Domashny6.gif
Domashny6.gif (1.94 МБ) 1249 просмотров
Видно, что стороны железной дороги все среднеэтажные корпуса подросли до 20-ти и 25-ти этажей.

Аватара пользователя
Neul
Модератор инициативной группы
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 23 апр 2016, 19:28
Откуда: Москва
Благодарил (а): 57 раз
Поблагодарили: 113 раз
Контактная информация:

Re: Ген план и типовые планировки

Сообщение Neul » 08 апр 2017, 14:46

Большое спасибо за наглядные примеры изменений!
А насчёт состава изменений ничего страшного нет. Было понятно, что 2я и 3я очереди ещё будут меняться, так происходит всегда и везде в больших проектах. Изначально просто нарисовали красивые картинки, теперь постепенно приводят к реальности.
Когда покупал квартиру мне в глаза сразу бросилось, что первая очередь явно массивнее и крупнее двух других, поэтому я для себя сразу решил, что будут "утяжелять" со временем.

Посмотрите что творит ПИК или когда-то Мортон в своих проектах и множество других компаний. Вместо дет. сада появляется ещё жилая башня, вместо парковки ещё три башни и т.д. Вот это страшно.
Поэтому если не будут добавлять новые дома вместо обещанных парковки, сада, школы, аллеи, можно считать ПСН добросовестной компанией :)
п.с. Покупать квартиру в первой очереди в расчёте на хорошие виды на реку немного наивно. Даже на 30х этажах перед тобой или под тобой будут целые каменные джунгли до реки. Река будет у тех домов, которые на неё будут выходить и логично, что они будут стоить дороже и логично что кол-во таких более дорогих квартир ПСН и увеличивает.



Яндекс.Метрика
 

 

cron