Застройщик вернёт деньги за нарушение сроков. Без предоплаты!

Обсуждение законодательства, вопросы оформления квартир в собственность, советы юристов
Нарушения сроков и взыскание неустойки. Юридические услуги для дольщиков ЖК Домашний
Аватара пользователя
LawArt Group
Рекламодатель
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 17:04
Контактная информация:

Застройщик вернёт деньги за нарушение сроков. Без предоплаты!

Сообщение LawArt Group » 31 янв 2019, 11:52

Изображение

Уважаемые дольщики, ЖК ДОМАШНИЙ!

Рады предложить вам юридические услуги по взысканию неустойки.
Мы работаем как без предоплаты, на условиях гонорара успеха, так и с фиксированной суммой оплаты, которая взыскивается с застройщика.

Возможно взыскание неустойки через Арбитраж.
Госпошлина в суд за наш счёт!

В штате нашей компании работают юристы с более чем 14-летним стажем,
в том числе с опытом по взысканию неустойки более 5 лет!


Телефон: 8 (499) 705-01-11
E-mail: mail@lawartgroup.ru
Последний раз редактировалось LawArt Group 19 фев 2019, 19:42, всего редактировалось 8 раз.
Взыскание неустойки БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!

(499) 705-01-11
(926) 209-58-55
mail@lawartgroup.ru


Аватара пользователя
LawArt Group
Рекламодатель
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 17:04
Контактная информация:

Застройщик вернёт деньги за нарушение сроков. Без предоплаты!

Сообщение LawArt Group » 12 фев 2019, 11:39

К нам часто обращаются дольщики с вопросами по отдельными положениям договоров долевого участия. В частности, один из таких вопросов был связан с пунктом в договоре долевого участия с АО «Мосстройснаб», в соответствии с которым «в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, исключающих передачу квартиры дольщику в срок, указанный в договоре, данный срок может быть продлён застройщиком, но не более чем на полгода, что не влечёт за собой расторжения договора долевого участия и какой-либо иной ответственности для застройщика».

Рассмотрим ситуацию подробнее:

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (ФЗ-214) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 ст. 6 ФЗ-214 (т.е. в случае когда дольщик и застройщик письменно заключили дополнительное соглашение об установлении нового срока передачи квартиры).

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ-214 случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/300 (если дольщиком является гражданин, то 1/150) ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Данное положение закона является безусловным и не подлежит изменению.

Так, в декабре 2013 г. Верховный суд Российской Федерации указал, что неустойка, уплачиваемая в случае нарушения предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", является законной, в связи с чем ее размер не может быть уменьшен соглашением сторон.

Таким образом, включение в договор долевого участия вышеуказанного условия об отсутствии ответственности для застройщика в случае продления застройщиком срока передачи квартиры не влечёт правовых последствий для дольщика и не освобождает застройщика от обязанности уплаты неустойки за нарушение установленного договором долевого участия срока передачи квартиры.
Последний раз редактировалось LawArt Group 06 мар 2019, 17:31, всего редактировалось 2 раза.
Взыскание неустойки БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!

(499) 705-01-11
(926) 209-58-55
mail@lawartgroup.ru

Аватара пользователя
LawArt Group
Рекламодатель
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 17:04
Контактная информация:

Застройщик вернёт деньги за нарушение сроков. Без предоплаты!

Сообщение LawArt Group » 19 фев 2019, 13:32

Наша принципиальная позиция - подача искового заявления по месту жительства дольщика.
Да, при подаче иска по месту нахождения застройщика можно существенно сэкономить время юриста, т.к. все заседания проходят в одном суде.
Но мы руководствуемся исключительно интересами наших клиентов, а при подаче иска по подсудности застройщика возможны следующие минусы:
• суд перегружен исками к этому застройщику - в результате дела рассматриваются долго, сроки получения решений и исполнительных листов затягиваются
• судьи раздражаются на истцов, т.к. можно было подать иск в "свой" суд, как результат - весьма значительное снижение взыскиваемых сумм, до состояния "три копейки"

Конечно есть ситуации, когда дольщик зарегистрирован далеко от московского региона, но и для таких случаев у нас есть свой рецепт.

Ждём ваших обращений, постараемся помочь каждому с максимальной выгодой для вас!
Взыскание неустойки БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!

(499) 705-01-11
(926) 209-58-55
mail@lawartgroup.ru

Аватара пользователя
LawArt Group
Рекламодатель
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 17:04
Контактная информация:

Re: Застройщик вернёт деньги за нарушение сроков. Без предоплаты!

Сообщение LawArt Group » 25 фев 2019, 13:43

А что делать, если суды как по месту нахождения застройщика, так и по месту жительства истца взыскивают чисто символические суммы, снижая неустойку в десятки раз?

Выход есть!

Мы предлагаем взыскание неустойки через Арбитраж.
Это более выгодно с точки зрения перспективы получить как можно большую сумму.

Все подробности по телефонам:
(499) 705-01-11
(926) 209-58-55
Взыскание неустойки БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!

(499) 705-01-11
(926) 209-58-55
mail@lawartgroup.ru





Яндекс.Метрика
 

 

cron